광교신도시 아파트 화장실 누수 — 매립 배관 누수, 배관·방수 정밀 분리진단과 동일부위 1년 무상 A/S

수원시 영통구 광교신도시 아파트 화장실 욕실 매립 온수·급수관 누수 진단과 보수는 얼마나 걸리나요?

수원시 영통구 광교신도시 아파트 화장실의 욕실 매립 온수·급수관 누수는 벽체 및 바닥 매립 PB·동관 노후, 수전 엘보 접합부 핀홀, 타일 시공 시 못 타격 손상이 주된 원인 후보입니다. 원인을 가르지 않고 타일부터 뜯으면 공사비만 커집니다. KO누수 바스룸은 정밀 청음봉과 열화상 카메라 계측으로 결손 지점을 좁힌 뒤에만 손을 댑니다. 아파트 화장실 쪽은 세대 전용 바닥 배관과 공용 입상관 비트가 슬래브를 관통해 아랫집 천장 위로 지나갑니다. 배관 문제라면 해당 구간만 보수하고, 방수층 균열이라면 보유 특허인 비파괴 인젝션 공법으로 타일이나 트렌치를 부수지 않고 콘크리트 하부에 방수층을 새로 형성합니다. 시공한 날 바로 욕실을 다시 쓰실 수 있습니다. 구간별 압력 시험과 청음으로 누수 지점을 좁혀 가며, 연 곳만 고쳐 빠르게 진행합니다.

1. 01. 담수 없는 비파괴 특정24시간 담수 테스트 없이 정밀 청음봉과 열화상 카메라의 정밀 계측으로 누수 결손 지점만 찾아냅니다.
2. 02. 매립 배관 구간 보수좁혀 낸 구간만 열어 배관을 보수한 뒤 그 주변 방수층을 특허 인젝션으로 새로 형성합니다.
3. 03. 책임 범위 확정일배책 접수용 기술 소견서와 아랫집 천장이 젖은 사진이 가장 중요한 자료입니다. 계측값은 소견서로 묶어 협의 자료로 드립니다.

광교신도시 생활권 안내

광교신도시 일대는 수원시 영통구 이의동 자료를 기준으로 안내합니다.

이의동 전체로 보면 아파트 164동·11,106세대가 있어, 여기서는 아파트 화장실 누수를 중심으로 안내합니다.

이의동 화장실 누수 자세히 보기

수원시 영통구 광교신도시 지역 특성

수원시 영통구 광교신도시는 신도시·택지로 분류됩니다. 비교적 최근에 지어진 대단지 아파트가 많아 시공 하자성 누수 비중이 큽니다. 관리사무소 도면과 점검구 구조가 규격화되어 있어 비파괴 진단이 매우 신속합니다. 이웃한 망포동, 광교호수공원까지 한 팀이 출동합니다.

광교신도시 공간별 화장실 누수

광교신도시 빌라·다세대 화장실 누수

이의동 기준 연립·다세대 69동, 그중 지하층 있는 건물 16동(열 동 가운데 두 동꼴), 사용승인 연도 중간값 2017년. 관리사무소 없이 위층·아래층 소유주끼리 정해야 해서 객관적인 원인 자료가 결정적입니다.

광교신도시 오피스텔 화장실 누수

이의동 기준 오피스텔 27동, 가장 높은 동 17층. 샤워부스·세면대·양변기가 좁게 모여 있고 배관 비트와 층간 슬래브가 얇게 맞닿은 구조입니다.

광교신도시 상가·빌딩 화장실 누수

이의동 기준 근린생활시설 114동, 판매시설 3동, 업무시설 20동. 공용부 입상관이면 관리단/임대인, 점포 내부 위생도기 부속 파손이면 임차인 부담으로 나뉩니다.

자주 묻는 질문

광교신도시 일대도 출동 지역인가요?

광교신도시 일대(수원시 영통구 이의동 등)를 포함한 수원시 영통구(수원 영통) 전역에 직영팀이 출동합니다.

매립 배관 누수, 타일을 깨지 않고 고칠 수 있나요?

먼저 계량기를 잠가 시험하고, 온수·급수관 압력 강하와 혼합 가스 탐지로 구간을 좁힙니다. 젖은 벽 타일을 깨기 전에 가스·청음으로 타일 한 장 크기까지 범위를 좁혀야 합니다.

매립 배관 누수를 고친 뒤 다시 새면 어떻게 되나요?

아파트 화장실의 매립 배관 누수 시공 부위에 같은 원인으로 하자가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 비파괴 장비로도 원인을 못 찾으면 탐지비를 청구하지 않습니다(0원).

매립 배관 누수로 아랫집 도배가 상했을 때 보험 청구 서류를 받을 수 있나요?

보험 청구에 필요한 서류를 지원합니다. 일배책(일상생활배상책임보험) 청구용으로 누수 원인 소견서와 견적서, 시공 전·후 사진을 챙겨 드립니다. 계량기 정지·압력 시험 결과지를 첨부합니다. 일배책 접수용 기술 소견서와 아랫집 천장이 젖은 사진이 가장 중요한 자료입니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.

광교신도시 빌라·다세대 화장실 누수도 하나요?

광교신도시 빌라·다세대 화장실 누수도 보며, 빌라·다세대 화장실 쪽은 층간 슬래브 속에 배관이 매립되어 있고 도면이 남아 있지 않아 관로 추적이 필수적인 환경입니다. 관리사무소 없이 위층·아래층 소유주끼리 정해야 해서 객관적인 원인 자료가 결정적입니다.

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광교신도시 욕실 누수, 증상별로 더 보기

• 화장실 배관 누수 — 계량기·압력으로 구간 좁히기
• 화장실 천장 누수 — 젖은 천장보다 위층 욕실 바닥부터
• 아파트·빌라 화장실 누수 — 공용관·관리사무소·위아래층 합의
• 욕실 누수 — 젖는 위치로 원인 좁히기

수원 화장실누수·욕실누수 동네별 안내