동선동5가 빌라 화장실 누수 — 바닥 방수층 누수, 층간 매립배관·방수층 정밀 감별과 1년 무상 A/S

성북구 동선동5가 빌라·다세대 화장실 바닥 타일 방수층 손상 진단과 보수는 얼마나 걸리나요?

성북구 동선동5가 빌라·다세대 화장실의 바닥 타일 방수층 손상은 타일 줄눈(메지) 침투 누적, 배수 구배 불량에 따른 잔존수 고임, 바닥 모서리 실리콘 박리가 주된 원인 후보입니다. 건축물대장으로 세면 성북구 동선동5가의 연립·다세대 47동·426세대가 있습니다(2026년 8월 자체 집계). KO누수 바스룸은 먼저 열화상 카메라로 젖은 범위를 재고, 정밀 수분 매핑기로 원인 지점을 좁힙니다. 원인을 모른 채 바닥을 뜯지 않습니다. 빌라·다세대 화장실 쪽은 배관이 층 사이 슬래브 속에 묻혀 있고 도면이 남아 있지 않아 관로를 따라가며 찾아야 하는 환경입니다. 계측 결과가 배관 쪽이면 해당 배관만 보수하고, 방수층 쪽이면 철거 없이 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다. 며칠씩 욕실을 못 쓰는 불편 없이 당일 다시 쓰실 수 있습니다. 담수 테스트 없이 당일 원인을 특정하고, 특허 인젝션 공법으로 짧은 시간 안에 비파괴 시공을 마칩니다.

1. 01. 배관·방수 계통 분리배관 쪽 결함과 방수층 결손을 계통별로 따로 재서, 배관만 보는 탐지가 놓치는 부분까지 확인합니다.
2. 02. 바닥 방수층 결손 보강결손 구간을 수분 매핑으로 찾고, 타일은 그대로 둔 채 특허 인젝션으로 방수층을 형성합니다.
3. 03. 당일 사용 복귀바닥 전체 철거 대신 원인 지점만 특정하여 특허 인젝션 공법으로 짧은 시간 안에 원포인트 비파괴 시공합니다. 그날 바로 욕실을 쓰실 수 있습니다.

성북구 동선동5가 건물·단지 현황

동선동5가는 아파트 1동·12세대, 연립·다세대 47동·426세대, 단독주택 174동, 근린생활·판매·업무 건물 53동이 있습니다.

행정동으로는 동선동에 속합니다.

성북구 동선동5가 지역 특성

성북구 동선동5가는 단독주택 위주로 분류됩니다. 단독주택이 많아 바깥 인입 급수관부터 욕실 매립관, 정화조·하수 연결 오수관까지 집주인 한 사람이 관리하는 구조가 많습니다. 수도 계량기 정지 시험으로 배관 누수부터 가른 뒤 욕실 바닥 방수층을 확인하면 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다. 이웃한 동선동3가, 동선동4가, 안암동1가까지 한 팀이 출동합니다.

자주 묻는 질문

가까운 동선동3가·동선동4가도 출동하나요?

동선동3가·동선동4가도 성북구 동선동5가와 같은 직영팀이 가며, 증상과 건물 유형에 맞춰 방문 시간을 잡아 드립니다.

동선동5가 빌라·다세대 아랫집 누수 피해, 일상생활배상책임보험 청구 서류는 어떻게 준비하나요?

보험 청구에 필요한 서류를 지원합니다. 일상생활배상책임보험(일배책)에 가입돼 있으면 원인 소견서·수리 견적서·시공 전후 사진을 KO누수 바스룸이 발급합니다. 방수층이 끊긴 위치를 표시한 수분 측정표를 넣습니다. 계량기 정지 시험 기록과 변기·유가 하부 내시경 영상으로 다툼의 근거를 정리합니다. 보상할지와 얼마를 줄지는 보험사가 약관에 따라 정합니다.

바닥 방수층 누수 진단과 시공은 얼마나 걸리나요?

담수 테스트 없이 당일 원인을 특정하고, 특허 인젝션 공법으로 짧은 시간 안에 비파괴 시공을 마칩니다. 시공 당일 욕실을 다시 쓰실 수 있습니다.

바닥 방수층 누수, 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?

원인 미특정 시 탐지비 0원입니다. 타일 줄눈(메지) 침투 누적처럼 의심 지점을 차례로 확인해 원인을 찾아 시공한 뒤에는 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S를 해 드립니다.

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