합정 상가 화장실 누수 — 배수구·트렌치 누수, 정밀 기술 소견서와 동일부위 1년 무상 A/S

마포구 합정 상가·빌딩 공용화장실 샤워실 유가·트렌치 배수 누수, 담수 테스트 없이 원인을 찾을 수 있나요?

마포구 합정 상가·빌딩 공용화장실의 샤워실 유가·트렌치 배수 누수는 다인 동시 배수 수압 부하, 트렌치 드레인 주변 방수턱 파손, 트렌치 넘침에 의한 슬래브 침투가 주된 원인 후보입니다. KO누수 바스룸은 정밀 수분계와 열화상 카메라로 물길을 먼저 그려 배관 문제인지 방수층 문제인지 나눕니다. 24시간 담수 테스트를 기다릴 필요가 없습니다. 상가·빌딩 공용화장실 쪽은 대소변기 플러시밸브로 높은 수압의 물이 들어오고, 공용 오수 입상 비트관이 위아래로 이어진 구조입니다. 원인이 배관이면 그 구간만 고치고, 방수층이면 타일·트렌치를 깨지 않는 비파괴 인젝션 특허 공법으로 콘크리트 하부에 방수층을 새로 만듭니다. 시설을 닫는 시간을 짧게 잡아 영업 손실 없이 마칩니다. 트렌치를 철거하지 않고 진단한 뒤 특허 인젝션으로 방수층을 새로 형성합니다.

1. 01. 담수 없는 비파괴 특정24시간 담수 테스트 없이 정밀 수분계와 열화상 카메라의 정밀 계측으로 누수 결손 지점만 찾아냅니다.
2. 02. 배수구·트렌치 접합부 방수트렌치를 다 뜯지 않고 물이 새는 접합부에만 특허 인젝션으로 방수층을 새로 만듭니다.
3. 03. 책임 범위 확정빌딩 관리사무소 점검 일지와 아래층 매장 피해 접수 사진이 정산의 기준이 됩니다. 잰 기록을 소견서에 담아 상대방과의 협의에 쓰시도록 드립니다.

합정 생활권 안내

합정 일대는 마포구 합정동 자료를 기준으로 안내합니다.

합정동 전체로 보면 근린생활·판매·업무 건물 538동이 있어, 여기서는 상가·빌딩 화장실 누수를 중심으로 안내합니다.

합정동 화장실 누수 자세히 보기

마포구 합정 지역 특성

마포구 합정은 저층 주거 밀집으로 분류됩니다. 다가구·다세대 주택이 빽빽해 화장실 도면이 없고 층 사이 슬래브가 얇은 편입니다. 아랫집 화장실 천장으로 낙수 시 윗집 욕실 전체 방수 불량으로 오판하기 쉽습니다. 홍대·연트럴파크·상암DMC 쪽도 같은 직영팀이 맡습니다.

합정 공간별 화장실 누수

합정 아파트 화장실 누수

합정동 기준 아파트 25동, 가장 높은 동 37층, 사용승인 연도 중간값 2004년. 세대 전용 바닥 배관과 공용 입상관 비트가 슬래브를 관통해 아랫집 천장 위로 지나갑니다.

합정 빌라·다세대 화장실 누수

합정동 기준 연립·다세대 548동, 그중 지하층 있는 건물 297동(열 동 가운데 다섯 동꼴), 사용승인 연도 중간값 2001년. 도면 없이 슬래브 속에 묻힌 배관이 많아, 관로를 직접 추적해야 원인 구간이 나옵니다.

합정 오피스텔 화장실 누수

합정동 기준 오피스텔 3동, 가장 높은 동 20층. 전용부인지 공용부인지(관리단 규약)와 임대인 하자 보수 의무가 다툼의 중심입니다.

자주 묻는 질문

마포구 합정 상가·빌딩 화장실 누수로 아래층 매장에 피해가 났습니다. 책임은 누가 지나요?

공용부 입상관 문제면 관리단·임대인, 점포 안 위생도기 부속 문제면 임차인 부담으로 나뉩니다. KO누수 바스룸은 계측 자료를 담은 원인 소견서와 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 책임 소재 협의와 보험 청구에 쓰실 수 있게 지원합니다. 배수구·트렌치 내시경 사진을 붙입니다.

배수구·트렌치 누수, 타일을 깨지 않고 고칠 수 있나요?

불필요한 트렌치 전면 철거·재시공 없이, 관로 내시경과 수분 매핑으로 트렌치 유격 지점만 찾아 특허 인젝션 공법으로 방수층을 새롭게 형성합니다. 트렌치를 통째로 다시 깔지 않아도 아래 방수 결손만 특허 인젝션으로 차단할 수 있습니다.

합정 상가·빌딩 화장실 방수공사 보증 기간은 얼마인가요?

배수구·트렌치 누수처럼 시공한 부위를 기준으로 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S입니다. 정밀 수분계 계측으로도 원인을 찾지 못하면 탐지비를 받지 않습니다.

합정 빌라·다세대 화장실 누수도 하나요?

합정 빌라·다세대 화장실 누수도 보며, 빌라·다세대 화장실 쪽은 도면 없이 슬래브 속에 묻힌 배관이 많아, 관로를 직접 추적해야 원인 구간이 나옵니다. 관리주체가 없어 위아래층 소유주 간 직접 합의해야 하므로 객관적 원인 입증이 절대적입니다.

합정 일대도 출동 지역인가요?

합정 일대(마포구 합정동 등)를 포함한 마포구(마포) 전역에 직영팀이 출동합니다.

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