라페스타 오피스텔 화장실 누수 — 바닥 방수층 누수, 타일 무철거 인젝션으로 콘크리트 하부 방수층 신규 형성

고양시 일산동구 라페스타 오피스텔 욕실에서 바닥 타일 방수층 손상이 생기면 배관 문제인지 방수 문제인지 어떻게 가르나요?

고양시 일산동구 라페스타 오피스텔 욕실의 바닥 타일 방수층 손상은 배수 구배 불량에 따른 잔존수 고임, 문턱 방수턱 단절, 타일 줄눈(메지) 침투 누적이 주된 원인 후보입니다. KO누수 바스룸은 먼저 비파괴 함수율계로 젖은 범위를 재고, 정밀 수분 매핑기로 원인 지점을 좁힙니다. 원인을 모른 채 바닥을 뜯지 않습니다. 오피스텔 욕실 쪽은 좁은 욕실에 샤워부스·세면대·양변기가 붙어 있고, 배관 비트와 얇은 슬래브가 바로 닿아 있습니다. 원인이 배관이면 그 구간만 고치고, 방수층이면 타일·트렌치를 깨지 않는 비파괴 인젝션 특허 공법으로 콘크리트 하부에 방수층을 새로 만듭니다. 욕실을 며칠씩 비우지 않고 당일 다시 씁니다. 담수 테스트 없이 그날 원인을 찾고, 특허 인젝션으로 짧은 시간에 비파괴 시공을 마칩니다.

1. 01. 배관·방수 계통 분리배관만 보는 탐지로 놓치기 쉬운 방수층 결손과 실제 배관 결함을 계통별로 나눠 확인합니다.
2. 02. 바닥 방수층 결손 보강결손 구간을 수분 매핑으로 찾고, 타일은 그대로 둔 채 특허 인젝션으로 방수층을 형성합니다.
3. 03. 당일 사용 복귀계측으로 원인을 찾은 그날 특허 인젝션 시공까지 마치며, 담수 대기는 없습니다. 시공한 날 욕실을 다시 쓰실 수 있습니다.

라페스타 생활권 안내

라페스타 일대는 고양시 일산동구 장항동 자료를 기준으로 안내합니다.

장항동 전체로 보면 오피스텔 12동·2,579호가 있어, 여기서는 오피스텔 화장실 누수를 중심으로 안내합니다.

가까운 생활권·랜드마크: 일산신도시.

장항동 화장실 누수 자세히 보기

고양시 일산동구 라페스타 지역 특성

고양시 일산동구 라페스타는 신도시·택지로 분류됩니다. 새 대단지 아파트가 많은 곳이라 시공 하자성 누수가 차지하는 몫이 큽니다. 샤워부스 배수구 접합부와 양변기 정심 시공 불량이 원인으로 자주 확인됩니다. 인접한 일산신도시, 정발산, 웨스턴돔에도 같은 직영팀이 출동합니다.

라페스타 공간별 화장실 누수

라페스타 상가·빌딩 화장실 누수

장항동 기준 근린생활시설 787동, 판매시설 18동, 업무시설 61동. 플러시밸브 급수는 수압이 높고, 오수는 층층이 이어진 공용 입상 비트관으로 내려갑니다.

라페스타 아파트 화장실 누수

장항동 기준 아파트 97동, 가장 높은 동 49층, 사용승인 연도 중간값 1996년. 공용 오수·배수 입상관 비트와 세대 전용 바닥 배관이 슬래브를 관통해 아랫집 천장에 노출된 구조입니다.

자주 묻는 질문

바닥 방수층 누수로 아랫집 도배가 상했을 때 보험 청구 서류를 받을 수 있나요?

보험 청구에 필요한 서류를 지원합니다. 가입하신 일상생활배상책임보험(일배책)이 있다면 KO누수 바스룸이 누수 원인 소견서, 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 드립니다. 방수층이 끊긴 위치를 표시한 수분 측정표를 넣습니다. 관리단 입회 점검표와 열화상으로 찍은 배관 누수 이미지가 협의 자료로 쓰입니다. 보상 여부·금액은 보험사가 약관으로 정합니다.

일산신도시 근처 오피스텔 화장실 누수도 보나요?

일산신도시 주변도 고양시 일산동구 라페스타 출동 범위라 같은 직영팀이 방문합니다. 관리사무소 도면과 점검구 구조가 규격화되어 있어 비파괴 진단이 매우 신속합니다.

바닥 방수층 누수를 고친 뒤 다시 새면 어떻게 되나요?

오피스텔 욕실의 바닥 방수층 누수 시공 부위에 같은 원인으로 하자가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 원인을 특정하지 못한 경우 탐지비는 받지 않습니다(0원).

라페스타 일대도 출동 지역인가요?

라페스타 일대(고양시 일산동구 장항동 등)를 포함한 고양시 일산동구(고양 일산동) 전역에 직영팀이 출동합니다.

바닥 방수층 누수 진단과 시공은 얼마나 걸리나요?

담수 테스트 없이 그날 원인을 찾고, 특허 인젝션으로 짧은 시간에 비파괴 시공을 마칩니다. 시공 당일 욕실을 다시 쓰실 수 있습니다.

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