예지동 상가 화장실 누수 — 배수구·트렌치 누수, 정밀 기술 소견서와 동일부위 1년 무상 A/S

종로구 예지동 상가·빌딩 공용화장실 샤워실 유가·트렌치 배수 누수 진단과 보수는 얼마나 걸리나요?

종로구 예지동 상가·빌딩 공용화장실의 샤워실 유가·트렌치 배수 누수는 유가 하부 슬리브 틈새 유격, 배수관 결손 및 실링 경화, 트렌치 드레인 주변 방수턱 파손이 주된 원인 후보입니다. 건축물대장으로 세면 종로구 예지동의 근린생활·판매·업무 건물 134동이 있습니다(2026년 8월 자체 집계). 배관만 확인하면 방수층 결손을 놓치거나 불필요한 바닥 전면 철거로 이어지기 쉬워, KO누수 바스룸은 담수 테스트 없이 열화상 카메라와 정밀 수분계로 결손 부위부터 찾습니다. 상가·빌딩 공용화장실 쪽은 플러시밸브 급수는 수압이 높고, 오수는 층층이 이어진 공용 입상 비트관으로 내려갑니다. 계측 결과가 배관 쪽이면 해당 배관만 보수하고, 방수층 쪽이면 철거 없이 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다. 시설 운영을 멈추지 않고 짧은 시간 안에 시공해 영업 손실이 없습니다. 트렌치를 철거하지 않고 진단한 뒤, 특허 인젝션 공법으로 방수층을 새로 형성합니다.

1. 01. 담수 없는 비파괴 특정24시간 담수 테스트 없이 열화상 카메라와 정밀 수분계의 정밀 계측으로 누수 결손 지점만 찾아냅니다.
2. 02. 배수구·트렌치 접합부 방수트렌치를 다 뜯지 않고 물이 새는 접합부에만 특허 인젝션으로 방수층을 새로 만듭니다.
3. 03. 책임 범위 확정정산은 관리사무소 점검 일지와 아래층 매장이 접수한 피해 사진을 기준으로 합니다. 계측 기록을 소견서로 정리해 협의에 쓰실 수 있게 드립니다.

종로구 예지동 건물·단지 현황

예지동은 아파트 1동·39세대, 단독주택 13동, 근린생활·판매·업무 건물 134동이 있습니다.

행정동으로는 종로1·2·3·4가동에 속합니다.

종로구 예지동 지역 특성

종로구 예지동은 상업·업무로 분류됩니다. 근린생활·업무 빌딩의 공용화장실이 많은 권역입니다. 담수 시험 대신 비파괴 수분 매핑으로 원인을 찾고, 특허 인젝션 공법으로 짧은 시간 안에 마칩니다. 인접한 종로3가, 인의동, 원남동에도 같은 직영팀이 출동합니다.

예지동 공간별 화장실 누수

예지동 아파트 화장실 누수

아파트 1동, 가장 높은 동 2층, 사용승인 연도 중간값 1971년. 공용 배관이 깨졌으면 장기수선충당금, 세대 안 방수층이나 전용 배관이면 세대주 몫입니다.

자주 묻는 질문

예지동 아파트 화장실 누수도 하나요?

예지동 아파트 화장실 누수도 보며, 아파트 화장실 쪽은 세대 전용 바닥 배관과 공용 입상관 비트가 슬래브를 관통해 아랫집 천장 위로 지나갑니다. 공용 배관이 깨졌으면 장기수선충당금, 세대 안 방수층이나 전용 배관이면 세대주 몫입니다.

배수구·트렌치 누수, 타일을 깨지 않고 고칠 수 있나요?

관로 내시경·수분 매핑으로 트렌치가 벌어진 자리만 찾아 특허 인젝션으로 막으므로 전면 재시공이 필요 없습니다. 트렌치를 통째로 다시 깔지 않아도 아래 방수 결손만 특허 인젝션으로 차단할 수 있습니다.

예지동 상가·빌딩 화장실 방수공사 보증 기간은 얼마인가요?

배수구·트렌치 누수처럼 시공한 부위를 기준으로 동일 부위·동일 원인 1년 무상 A/S입니다. 열화상 카메라 계측으로도 원인을 찾지 못하면 탐지비를 받지 않습니다.

종로구 예지동 상가·빌딩 화장실 누수로 아래층 매장에 피해가 났습니다. 책임은 누가 지나요?

원인이 공용 입상관이면 관리단·임대인이, 점포 안 위생도기 부속이면 임차인이 부담하는 것으로 나뉩니다. KO누수 바스룸은 계측 자료를 담은 원인 소견서와 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 책임 소재 협의와 보험 청구에 쓰실 수 있게 지원합니다. 배수구·트렌치 내시경 사진을 첨부합니다.

가까운 종로3가·인의동도 출동하나요?

종로3가·인의동처럼 종로구 예지동과 맞닿은 동네도 같은 직영팀이 출동하는 범위에 들어갑니다. 증상과 건물 종류를 알려 주세요.

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