호원동 단독주택 욕실방수도 타일을 다 뜯어야 하나요?

방수층 균열이 원인이라면 타일을 뜯지 않습니다. 특허 비파괴 인젝션 공법으로 약제를 미세 주입해 콘크리트 하부에 방수층을 새로 형성합니다. 배관 누수로 확인되면 배관 시공을 진행하며, 이때도 철거 범위는 꼭 필요한 만큼만 잡습니다.

호원동 상가 화장실 방수는 영업을 멈추고 해야 하나요?

영업을 멈추지 않고 단시간에 시공하는 것을 목표로 합니다. 트렌치 전면 재시공을 유도하지 않습니다. 물길이 새어 나오는 접합부에만 특허 인젝션으로 방수층을 새로 형성해 아래층 영업장 피해와 영업 손실을 줄입니다.

연립·다세대에서 아랫집에 물이 새면 우리 집 욕실방수 문제인가요?

우리 집 욕실방수 문제일 수도 있고 아닐 수도 있습니다. 그래서 먼저 원인을 나눠 확인합니다. 우리 집 욕실 방수층과 윗집·공용 배관을 따로 살피고, 배관 압력과 방수층 수분을 측정해 물이 어느 쪽에서 내려오는지 가립니다.

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호원동 욕실방수, 단독주택·상가·연립다세대 욕실을 건물 구조별로 나눠 봅니다

의정부시 호원동 건물 2,315동 가운데 단독 836동, 근린생활 527동, 연립다세대 334동, 아파트 192동입니다. 건물 유형에 따라 욕실 누수 피해가 나타나는 곳을 나누고, 배관 누수와 방수층 누수를 구분해 측정합니다. 방수층 균열이면 특허 비파괴 인젝션 공법으로 타일 철거 없이 방수층을 새로 형성합니다.

바닥 방수층 누수 물길(개념도): 타일 줄눈 틈 → 방수층 결손 구간으로 물이 번짐

그림은 물길을 설명하려고 코드로 그린 개념도입니다. 실제 현장 사진이 아닙니다.

호원동 건물 구성으로 본 욕실방수

국토교통부 건축물대장 집계 기준으로 경기 의정부시 호원동에는 건물 2,315동이 있습니다. 이 가운데 단독주택이 836동으로 가장 많고, 근린생활시설 527동, 연립·다세대 334동, 아파트 192동이 뒤를 잇습니다. 건물 수만 보면 단독주택과 근린생활시설이 절반을 넘습니다. 그래서 호원동 욕실방수는 아파트 위아래 세대 사이의 문제만으로 볼 수 없습니다. 단독주택 욕실, 상가 공용화장실, 연립·다세대의 겹쳐 있는 욕실을 모두 고려해야 합니다.

단독주택 836동: 피해가 우리 집 안에서 먼저 보입니다

호원동에서 가장 많은 건물 유형은 단독주택입니다. 원인이 집 안에 함께 있을 수 있습니다. 급수·온수 배관에서 새는지, 바닥·방수턱 방수층에서 새는지, 트렌치·유가 배수나 타일 줄눈·실리콘 쪽인지 하나씩 나눠 확인합니다. 배관 압력과 방수층 수분을 따로 측정한 뒤 원인에 맞는 시공만 제안합니다.

근린생활 527동: 상가 화장실은 아래층 영업장까지 생각해야 합니다

호원동에는 근린생활시설도 527동 있습니다. 상가 공용화장실은 여러 사람이 함께 쓰기 때문에 바닥 트렌치와 방수턱에 부담이 몰립니다. 임시 실리콘 땜질을 되풀이하면 아래층 영업장 피해가 커지고 추가 복구비도 늘어납니다. 방수층 균열로 확인되면 특허 비파괴 인젝션 공법으로 타일·트렌치 철거 없이 방수층을 새로 형성합니다. 공사 범위를 꼭 필요한 만큼으로 줄여 영업 손실을 막는 데 중점을 둡니다.

연립·다세대 334동과 아파트 192동: 위아래로 겹친 욕실

연립·다세대와 아파트는 욕실이 위아래로 겹치는 공동주택입니다. 아랫집 천장에 물자국이 생기면 우리 집 욕실 방수층에서 내려온 물인지, 윗집이나 공용 배관에서 온 물인지 먼저 가려야 합니다. 24시간 담수 테스트 없이 수분 매핑과 열화상으로 누수 지점을 찾습니다. 공동주택 욕실 인젝션 방수 특허를 바탕으로 바닥 방수층 균열부에 방수층을 새로 형성합니다.

시공 후 확인과 보증

시공이 끝나면 바로 정밀 계측으로 결과를 검증합니다. 같은 부위에서 같은 원인으로 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S를 해 드립니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다. 의정부는 사이트에 안내된 경기 대응 지역에 포함되어 있습니다. 다만 방문 가능 여부와 일정은 현재 작업 상황을 확인한 뒤 안내합니다.

자료 출처

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 자체 집계. 건물 수는 동(棟) 기준이라 세대 수가 아니며, 연립·다세대는 연립주택과 다세대주택을 합친 수입니다. 대장 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.

호원동 욕실방수 자주 묻는 질문

호원동 단독주택 욕실방수도 타일을 다 뜯어야 하나요?: 방수층 균열이 원인이라면 타일을 뜯지 않습니다. 특허 비파괴 인젝션 공법으로 약제를 미세 주입해 콘크리트 하부에 방수층을 새로 형성합니다. 배관 누수로 확인되면 배관 시공을 진행하며, 이때도 철거 범위는 꼭 필요한 만큼만 잡습니다.
호원동 상가 화장실 방수는 영업을 멈추고 해야 하나요?: 영업을 멈추지 않고 단시간에 시공하는 것을 목표로 합니다. 트렌치 전면 재시공을 유도하지 않습니다. 물길이 새어 나오는 접합부에만 특허 인젝션으로 방수층을 새로 형성해 아래층 영업장 피해와 영업 손실을 줄입니다.
연립·다세대에서 아랫집에 물이 새면 우리 집 욕실방수 문제인가요?: 우리 집 욕실방수 문제일 수도 있고 아닐 수도 있습니다. 그래서 먼저 원인을 나눠 확인합니다. 우리 집 욕실 방수층과 윗집·공용 배관을 따로 살피고, 배관 압력과 방수층 수분을 측정해 물이 어느 쪽에서 내려오는지 가립니다.